臺北市大同區承德路一段23號32F/32F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 8,167 萬 113.1 萬/坪 × 72.19 坪
權狀坪數72.19 坪
主建物33.44 坪
公設比41.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 72.19 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 38.75 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪72.19 坪
土地坐落 市府段一小段 939 地號
價格拆解
成交總價8,167 萬
扣車位後房價8,167 萬
單價 113.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.1 萬/坪
本筆成交 113.1
本棟中位 95.3
承德路一段中位 86.6
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 19%比承德路一段中位 高 31%比大同區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,633 萬
貸款（8 成）6,534 萬
每月月付244,775 元
30 年總利息2,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層32F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：政府機關標讓售；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。