臺北市文山區景興路177巷26號3F/8F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 45.6 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物23.92 坪
公設比36.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 景美段四小段 175 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景興路中位 低 20%比文山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。