臺北市文山區景興路137巷19號1F/6F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 631 萬 18.7 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物25.76 坪
公設比11.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 景美段四小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
景興路中位 56.9
文山區 2017 年中位 51.1
比景興路中位 低 67%比文山區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。