臺北市松山區南京東路五段212號8F/12F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 65.5 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物33.14 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 寶清段五小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 77.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 15%比南京東路五段中位 低 12%比松山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。