臺北市大同區重慶北路二段88號8F/15F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 62.3 萬/坪 × 116.05 坪
權狀坪數116.05 坪
主建物58.77 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.05 坪
└ 主建物 58.77 坪
└ 公設等 57.28 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪116.05 坪
土地坐落 迪化段一小段 626 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 56
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 11%比重慶北路二段中位 低 6%比大同區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。