臺北市信義區基隆路二段39巷12號5F/7F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 47.3 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物29.87 坪
公設比7.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 三興段一小段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 61.5
基隆路二段中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 23%比基隆路二段中位 低 37%比信義區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。