臺北市萬華區民和街81巷9號13F/13F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,452 萬 62.1 萬/坪 × 69.47 坪
權狀坪數69.47 坪
主建物28.11 坪
公設比32%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.47 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 41.36 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪69.47 坪
土地坐落 萬大段二小段 119 地號
價格拆解
成交總價3,452 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價2,992 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 60.3
民和街中位 62
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 3%比民和街中位 高 0%比萬華區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,394 萬
每月月付89,674 元
30 年總利息835 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。