臺北市大安區信義路四段256號5F/15F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 113.2 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物32.88 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 通化段四小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.2 萬/坪
本筆成交 113.2
本棟中位 92
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 23%比信義路四段中位 高 19%比大安區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。