臺北市中山區松江路27號5F/12F
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 58.4 萬/坪 × 5.44 坪
權狀坪數5.44 坪
主建物4.27 坪
公設比21.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 5.44 坪
└ 主建物 4.27 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 0.47 坪
0 坪5.44 坪
土地坐落 長安段四小段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 70.8
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 18%比松江路中位 低 26%比中山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。