臺北市中山區民生東路三段90號6F/14F
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 64.9 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物27.67 坪
公設比25.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 73.7
民生東路三段中位 74
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 12%比民生東路三段中位 低 12%比中山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。