臺北市中正區博愛路25號4F/10F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 47.8 萬/坪 × 11.2 坪
權狀坪數11.2 坪
主建物7.01 坪
公設比11.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.2 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪11.2 坪
土地坐落 城中段一小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 63.2
博愛路中位 73.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 24%比博愛路中位 低 35%比中正區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。