臺北市北投區新民路76之1號1F/5F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 51.7 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物10.56 坪
公設比39%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 新民段一小段 187 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 55.1
新民路中位 43.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 6%比新民路中位 高 20%比北投區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。