臺北市北投區新民路76之1號3F/5F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 55.7 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物10.56 坪
公設比39%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪21.02 坪
土地坐落 新民段一小段 187 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.1
新民路中位 43.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 1%比新民路中位 高 29%比北投區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。