臺北市北投區新民路76之1號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 55.1 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物24.93 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 新民段一小段 187 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
新民路中位 43.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 28%比北投區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。