臺北市中山區中山北路二段27巷7號3F/12F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,088 萬 128.3 萬/坪 × 58.41 坪
權狀坪數58.41 坪
主建物26.55 坪
公設比33%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.41 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 31.86 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪58.41 坪
土地坐落 中山段三小段 783 地號
價格拆解
成交總價6,088 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價5,738 萬
單價 128.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.3 萬/坪
本筆成交 128.3
本棟中位 128.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 53%比中山區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,148 萬
貸款（8 成）4,590 萬
每月月付171,975 元
30 年總利息1,601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 4F/12F 2房2廳1衛 · 54.04 坪 135 萬/坪總 5,800 萬 2020-05-16 5F/12F 3房2廳3衛 · 84.6 坪 119.9 萬/坪總 8,780 萬 2019-07-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 62.85 坪 108.4 萬/坪總 5,680 萬 2019-04-26 6F/12F 2房2廳2衛 · 88.84 坪 122.8 萬/坪總 8,200 萬 2018-05-25 9F/12F 0房0廳0衛 · 51.77 坪 132 萬/坪總 5,380 萬 2018-01-19 7F/12F 2房2廳2衛 · 88.74 坪 125.1 萬/坪總 8,313 萬 2017-12-30 8F/12F 2房2廳2衛 · 80.54 坪 133.6 萬/坪總 7,808 萬 2014-03-29 4F/12F 0房0廳0衛 · 54.04 坪 133.5 萬/坪總 5,694 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。