臺北市中山區中山北路二段27巷7號8F/12F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 7,808 萬 133.6 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物26.52 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 54.02 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪80.54 坪
土地坐落 中山段三小段 783 地號
價格拆解
成交總價7,808 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價7,108 萬
單價 133.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.6 萬/坪
本筆成交 133.6
本棟中位 128.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 4%比中山北路二段中位 高 60%比中山區 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,422 萬
貸款（8 成）5,686 萬
每月月付213,035 元
30 年總利息1,983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。