臺北市中山區中山北路二段27巷7號4F/12F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,694 萬 133.5 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物23.07 坪
公設比52.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 中山段三小段 783 地號
價格拆解
成交總價5,694 萬
其中車位−305 萬
扣車位後房價5,389 萬
單價 133.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.5 萬/坪
本筆成交 133.5
本棟中位 128.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 4%比中山北路二段中位 高 59%比中山區 2014 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,311 萬
每月月付161,515 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（305 萬）
備註：預售時買賣價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。