臺北市南港區舊莊街一段196號7F/11F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 34.7 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物21.97 坪
公設比19.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 中南段四小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 36.3
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 4%比舊莊街一段中位 低 33%比南港區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。