臺北市南港區舊莊街一段196號5F/11F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 43.4 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物20.56 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 中南段四小段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 36.3
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 20%比舊莊街一段中位 低 16%比南港區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。