臺北市北投區中央南路二段115號3F/6F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 30.4 萬/坪 × 77.61 坪
權狀坪數77.61 坪
主建物56.27 坪
公設比20.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.61 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪77.61 坪
土地坐落 奇岩段五小段 561 地號
價格拆解
成交總價2,358 萬
扣車位後房價2,358 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
中央南路二段中位 43.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比中央南路二段中位 低 30%比北投區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。