臺北市北投區中央南路二段115號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 11.8 萬/坪 × 220.02 坪
權狀坪數220.02 坪
主建物172.04 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 220.02 坪
└ 主建物 172.04 坪
└ 公設等 47.98 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪220.02 坪
土地坐落 奇岩段五小段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 30.4
中央南路二段中位 43.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 61%比中央南路二段中位 低 73%比北投區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。