臺北市北投區中央南路二段115號4F/6F
2026-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 40.1 萬/坪 × 77.37 坪
權狀坪數77.37 坪
主建物57.24 坪
公設比18.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.37 坪
└ 主建物 57.24 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪77.37 坪
土地坐落 奇岩段五小段 561 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 30.4
中央南路二段中位 43.5
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 32%比中央南路二段中位 低 8%比北投區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳7衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。