臺北市中正區濟南路二段62巷2之8號4F/7F
2013-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 29.6 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物9.6 坪
公設比36.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 臨沂段二小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 93.6
濟南路二段中位 83.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 68%比濟南路二段中位 低 65%比中正區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。