臺北市萬華區貴陽街二段84號5F/8F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 49.8 萬/坪 × 12.86 坪
權狀坪數12.86 坪
主建物10.36 坪
公設比19.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.86 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪12.86 坪
土地坐落 漢中段三小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 46.8
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 6%比貴陽街二段中位 低 26%比萬華區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。