臺北市萬華區貴陽街二段84號5F/8F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 33.5 萬/坪 × 9.86 坪
權狀坪數9.86 坪
主建物7.94 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.86 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪9.86 坪
土地坐落 漢中段三小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 46.8
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 28%比貴陽街二段中位 低 50%比萬華區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。