臺北市大安區仁愛路四段122巷12號2F/7F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,439 萬 100.5 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物16.15 坪
公設比23.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 仁愛段四小段 72 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.5 萬/坪
本筆成交 100.5
本棟中位 94.9
仁愛路四段中位 101.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 6%比仁愛路四段中位 低 1%比大安區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,951 萬
每月月付73,100 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。