臺北市中正區桃源街13號2F/8F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 59 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物17.57 坪
公設比30.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 城中段二小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 63.8
桃源街中位 64.1
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 8%比桃源街中位 低 8%比中正區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。