臺北市大同區寧夏路22之2號8F/14F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 64 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物25 坪
公設比30.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 圓環段三小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
寧夏路中位 57.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比寧夏路中位 高 12%比大同區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其中1房位於增建部分
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。