臺北市中正區和平西路一段170號5F/12F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 55.9 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物17.85 坪
公設比9.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 永昌段一小段 20-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 62.3
和平西路一段中位 91.2
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 10%比和平西路一段中位 低 39%比中正區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-29 5F/12F 2房1廳1衛 · 17.89 坪 72.1 萬/坪總 1,290 萬 2023-04-17 2房1廳1衛 · 158.36 坪 17.5 萬/坪總 2,772 萬 2022-08-05 9F/12F 2房2廳1衛 · 17.89 坪 62.6 萬/坪總 1,120 萬 2020-07-25 8F/12F 2房2廳1衛 · 21.92 坪 61 萬/坪總 1,338 萬 2020-05-31 9F/12F 2房2廳1衛 · 21.92 坪 62.3 萬/坪總 1,365 萬 2019-08-14 4F/12F 3房2廳1衛 · 21.37 坪 58.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-07-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 52.5 萬/坪總 1,700 萬 2016-06-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 82.8 萬/坪總 4,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。