臺北市中正區和平西路一段170號3F/12F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 82.8 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物40.82 坪
公設比9.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 40.82 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪51.96 坪
土地坐落 永昌段一小段 20-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 62.3
和平西路一段中位 91.2
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 33%比和平西路一段中位 低 9%比中正區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。