臺北市大安區羅斯福路二段79之1號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 109.9 萬/坪 × 6 坪
權狀坪數6 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪6 坪
土地坐落 龍泉段三小段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.9 萬/坪
本筆成交 109.9
本棟中位 81.3
羅斯福路二段中位 96
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 35%比羅斯福路二段中位 高 14%比大安區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物之產權係為攤位使用
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。