臺北市中正區中華路一段93之1號14F/14F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 111 萬/坪 × 224.81 坪
權狀坪數224.81 坪
主建物131.62 坪
公設比31.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 224.81 坪
└ 主建物 131.62 坪
└ 公設等 93.19 坪
土地持分 16.32 坪
0 坪224.81 坪
土地坐落 城中段三小段 116-1 地號
價格拆解
成交總價25,000 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價24,000 萬
單價 111 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111 萬/坪
本筆成交 111
本棟中位 87.5
中華路一段中位 82.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 27%比中華路一段中位 高 35%比中正區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,800 萬
貸款（8 成）19,200 萬
每月月付719,309 元
30 年總利息6,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
樓層14F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,000 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。