臺北市中正區中華路一段93之1號3F/14F
2015-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,626 萬 95 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物16.78 坪
公設比30.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 城中段三小段 116-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 87.5
中華路一段中位 82.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 9%比中華路一段中位 高 15%比中正區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,101 萬
每月月付78,704 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。