臺北市萬華區成都路67號8F/12F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 44.7 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物4.8 坪
公設比22.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 4.8 坪
└ 公設等 6.83 坪
0 坪11.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 39.2
成都路中位 60
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 14%比成都路中位 低 25%比萬華區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：福星段三小段559地號；陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。