臺北市萬華區康定路105號11F/26F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 71.8 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物19.98 坪
公設比34.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 26.44 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪46.42 坪
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 71.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 68.8
康定路中位 65.5
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 4%比康定路中位 高 10%比萬華區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。