臺北市文山區木新路二段43巷25號9F/12F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,096 萬 75 萬/坪 × 103.1 坪
權狀坪數103.1 坪
主建物36.38 坪
公設比36.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 103.1 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 66.72 坪
土地持分 19.76 坪
0 坪103.1 坪
土地坐落 木柵段二小段 693 地號
價格拆解
成交總價6,096 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,596 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 69.7
木新路二段中位 47.1
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 8%比木新路二段中位 高 59%比文山區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,119 萬
貸款（8 成）4,477 萬
每月月付167,719 元
30 年總利息1,561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。