臺北市大安區羅斯福路三段281號
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 25,889 萬 136.2 萬/坪 × 190.02 坪
權狀坪數190.02 坪
主建物168.66 坪
公設比10.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 190.02 坪
└ 主建物 168.66 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 17.71 坪
0 坪190.02 坪
土地坐落 龍泉段一小段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.2 萬/坪
本筆成交 136.2
本棟中位 81.5
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 67%比羅斯福路三段中位 高 45%比大安區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,178 萬
貸款（8 成）20,711 萬
每月月付775,925 元
30 年總利息7,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。