臺北市大安區羅斯福路三段281號2F/12F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.5 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 龍泉段一小段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 81.5
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 79%比羅斯福路三段中位 低 81%比大安區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一等親買賣案
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。