臺北市信義區松高路88之2號9F/14F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 102.4 萬/坪 × 122.1 坪
權狀坪數122.1 坪
主建物62.01 坪
公設比41.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 122.1 坪
└ 主建物 62.01 坪
└ 公設等 60.09 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪122.1 坪
土地坐落 信義段三小段 15 地號
價格拆解
成交總價12,500 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價11,700 萬
單價 102.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.4 萬/坪
本筆成交 102.4
本棟中位 102.4
松高路中位 124.4
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比松高路中位 低 18%比信義區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,340 萬
貸款（8 成）9,360 萬
每月月付350,663 元
30 年總利息3,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。