臺北市大安區敦化南路一段314號10F/14F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 129.5 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物37.51 坪
公設比13.3%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 37.51 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 復興段三小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.5 萬/坪
本筆成交 129.5
本棟中位 127.3
敦化南路一段中位 106.6
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 2%比敦化南路一段中位 高 21%比大安區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。