臺北市萬華區西寧南路128號11F/13F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 75.3 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物7.05 坪
公設比30%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 漢中段一小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 68.4
西寧南路中位 61
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 10%比西寧南路中位 高 23%比萬華區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 5F/13F 1房1廳1衛 · 14.37 坪 84.2 萬/坪總 1,210 萬 2026-03-06 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 86.4 萬/坪總 1,200 萬 2024-12-31 4F/13F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 85.3 萬/坪總 1,185 萬 2024-04-30 9F/13F 1房1廳1衛 · 19.95 坪 62.1 萬/坪總 1,238 萬 2023-11-13 4F/13F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 74.8 萬/坪總 1,180 萬 2023-10-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 20.35 坪 58.5 萬/坪總 1,190 萬 2023-05-15 12F/13F 2房1廳1衛 · 21.28 坪 77.9 萬/坪總 1,658 萬 2023-03-01 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 68.4 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。