臺北市萬華區貴陽街二段13號2F/14F
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,097 萬 64 萬/坪 × 17.14 坪
權狀坪數17.14 坪
主建物9.06 坪
公設比33.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 17.14 坪
└ 主建物 9.06 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪17.14 坪
土地坐落 漢中段二小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 83
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 23%比貴陽街二段中位 低 4%比萬華區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,097 萬
+27%
2026 年推估1,389 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,878 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。