臺北市中山區樂群二路116巷35號4F/11F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 19,267 萬 136.8 萬/坪 × 180.9 坪
權狀坪數180.9 坪
主建物79.34 坪
公設比48.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 180.9 坪
└ 主建物 79.34 坪
└ 公設等 101.56 坪
土地持分 38.08 坪
0 坪180.9 坪
土地坐落 金泰段 124 地號
價格拆解
成交總價19,267 萬
其中車位−1,015 萬
扣車位後房價18,252 萬
單價 136.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.8 萬/坪
本筆成交 136.8
本棟中位 149.9
樂群二路中位 97.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 9%比樂群二路中位 高 40%比中山區 2015 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,650 萬
貸款（8 成）14,602 萬
每月月付547,035 元
30 年總利息5,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,015 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。