臺北市中正區三元街217號11F/12F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 53.5 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物16.9 坪
公設比24.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 永昌段二小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 76.3
三元街中位 78.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 30%比三元街中位 低 32%比中正區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。