臺北市中山區長春路321號8F/12F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 72.6 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物24.19 坪
公設比22.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 長春段一小段 238 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
長春路中位 66.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 9%比中山區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。