臺北市中山區長春路321號5F/12F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 80.5 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物23.34 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 長春段一小段 238 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 72.6
長春路中位 66.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 11%比長春路中位 高 21%比中山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。