臺北市大安區新生南路三段106號
2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 31.3 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物44.82 坪
公設比3.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 44.82 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 龍泉段一小段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 82.7
新生南路三段中位 94
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 62%比新生南路三段中位 低 67%比大安區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。