臺北市大安區新生南路三段106號5F/9F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,494 萬 81.2 萬/坪 × 18.41 坪
權狀坪數18.41 坪
主建物13.92 坪
公設比23.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.41 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪18.41 坪
土地坐落 龍泉段一小段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 82.7
新生南路三段中位 93.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 2%比新生南路三段中位 低 13%比大安區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,195 萬
每月月付44,777 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。