臺北市北投區中和街49號10F/11F
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 39.1 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物28.4 坪
公設比13.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 開明段二小段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 51
中和街中位 41.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 23%比中和街中位 低 6%比北投區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。