臺北市松山區南京東路五段389巷11弄2號3F/5F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 67.5 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物12.52 坪
公設比5.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 寶清段一小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 64.3
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 5%比南京東路五段中位 低 10%比松山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。